1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+33.6%
小平市
45.3万円/㎡
前年比-1.4%
藤和シティホームズ花小金井
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,546万円
61.7万円/㎡
3,446
4,179
4,912
5,645
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜4,912万円
56.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月8日
藤和シティホームズ花小金井
5,180万円（70.3万円/㎡）/ 5階 / 73.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 5,180万円 | 70.3万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 藤和シティホームズ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,760万円 | 52.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/22 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/10 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 3,099万円 | 53.6万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 花小金井ダイヤモンドマンション 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅14分 | 3,600万円 | 54.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | シティパル武蔵国分寺 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅23分 | 3,998万円 | 59.3万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、小平市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は小平市の平均と比較して55.2%割高です。
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東京都小平市学園西町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 3分
1994年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
エクシオ花小金井
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 15分
2006年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
セイガステージ花小金井
東京都小平市鈴木町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 5分
2002年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ディスタシオン一橋学園
東京都小平市学園東町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造